国内租房网站TOP5点评

2010-08-28 10:55:47来源:西部e网作者:

  2010年虎年伊始,租房网站的用户关注度及媒体关注度急剧上升,可能是由于两点因素,一是进城打工的人越来越多,二是2009年房价大跨步,很多人暂时没有买房的打算,而选择租房。在当今这个社会上,互联网已经成为人们日常生活中必不可少的一部分,使用互联网寻找房源是最便捷的途径。根据艾瑞的分析来看,目前这些租房网站是比较受网友欢迎的:赶集网、搜房、House365、58同城、安居客。

  一、赶集网

  网站背景:赶集网成立于2005年,是中国最早最大的分类信息网站,拥有最多的与您生活有关的内容和访客,每一天,在赶集网上发布各类信息的用户有20万,在赶集网上浏览信息的网民有200万,日均浏览量超过2000万。

  网站点评:赶集网是个人房源最多的网站,网友通过赶集网租房节省了不少中介费用。同时,赶集网在易用性和用户体验上很好,比如其提供多种房源搜索方式, 用户可以按照地铁线路、公交线路、商圈、小区、学区等查找附近房源,十分方便,加之清新简洁的风格更使其获得了良好的口碑,已经成为租房用户的首选网站。

  熟悉搜索引擎优化的人都知道,赶集网目前在搜索引擎的权重很高,搜索“地方+租房”都可以看到赶集网名列前茅,因此深受网友和广告主的欢迎,平均每秒就有2-3条房屋租赁信息发布。

  二、搜房

  网站背景:搜房网成立于1999年,是一家典型的创业团队和风险资本合作发展壮大的企业。搜房控股旗下拥有五大集团:搜房新房集团、搜房二手房集团、搜房家居集团、搜房研究集团(中国指数研究院)、搜房资本集团。

  网站点评:搜房网是一个老牌的房地产网站,可以说是全国房地产行业网站中的翘楚,其市场份额以新房为主,租房频道相对较弱。尽管租房频道在行业和网友中的口碑也比较好,无耐搜房网近年来每况愈下,更是由于内部的原因,导致部分优秀的员工和老员工都投奔他处。

  三、House365

  网站背景:House365总部设在南京,网站首页日均访问量200万余次,注册用户100万余人,覆盖近3000个网络业主社区,聚集了广大的城市购房群及地产经济关注者。基于巩固的长三角市场,网站进而将进入西安、上海等重点城市,将行业网站的专业服务优势迅速播延及全国。公司计划2010年左右公开发行股票并在创业板上市。

  网站点评:House365在长三角地区的租房频道做的有声有色,除了地域优势之外,员工团结也是 House365的一大特色,曾经有个朋友跟我说,“团队”两个字是“团(口+才)队(一群人带着耳朵)”,意思就是团队需要一个口才好的人再加上一群听话的人才能把事情做好,也许House365就是这样,房地产网站中的搜房和焦点相继在南京被House365打败。

  四、58同城

  网站背景:58同城网成立于2005年,总部设在北京,2007年在天津、上海、广州、深圳成立分公司,目前已经在全国321个主要城市开通分站。

  网站点评:58同城的基础模式与赶集网类似,都是以搜索引擎排名的方式来争夺用户,目前来看,58同城的网站权重稍逊赶集网,而且该网站的垃圾流量比较多,用户体验较差。

  五、安居客

  网站背景:安居客成立于上海,其在国内大城市的推广不错。目前安居客注册经纪人会员接近4万人,发布房源超过100万套,日均独立找房用户达到40万人,日均页面访问量超过600万,月流量平均增幅为25%左右。

  网站点评:安居客虽说是主打二手房市场,但租房市场还是有一定占有率,由于视觉效果较其他房地产网站佳,因此人群占有率中以20-29岁的年轻人为主,在安居客里查询租房信息的主要也是北京地区和上海地区的人群。

  目前做的比较好的租房网站只有这五个,用户要想节省租房中介信息费和服务费,还是得上像赶集网这样个人房源较多的网站,伴随分类信息整个行业的快速发展,分类信息行业网站以发布简单、查询方便快捷等特点吸引大量个人出租和求租者来发布信息,分类信息网站的租房频道,也将越来越受到用户的关注和使用。

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