部分负荷综合能效比高达8.87、两年运行监测节能50%、轻松解决部分负荷高能耗的办公室加班空调难题，由于一系列突出的性能，近日海尔磁悬浮中央空调唯一入驻北京世茂工三精品楼盘。本次入驻标志着海尔磁悬浮中央空调又一有影响力的样板工程的树立，进一步巩固了海尔磁悬浮中央空调在商业地产领域领军地位。

　　据了解，北京世茂工三是由世茂地产投资的集世界顶级品牌商业、甲级精装写字楼于一体的市中心最高端地标综合体，是北京的又一标志性建筑。因此，世茂工三对配套中央空调的选择非常苛刻，除了要满足节能、运行稳定等方面要求之外，还必须在长期以来困扰商业地产领域发展的办公室空调高能耗问题方面提出有针对性的措施。

　　所谓“办公室空调问题”，作为办公楼类建筑的商业地产，一般除周一至周五的正常8小时工作外，常常还需要加班。既包括每天工作时间的延长，如每天14小时，也包括周六和周日的加班。针对加班时，中央空调运行费用均摊的问题，成为物业管理与使用者之间难以解决的矛盾，作为物业管理的空调运行时间往往很难确定运行范围和运行调节机制。普通的多联机系统虽然可以做到分区计费，然而投资高、运行费用高、适合使用面积有限等缺点，制约了其使用范围；普通的水机系统，由于最低负荷不能低于25%的限制，也严重影响了其对“办公室加班空调”问题解决的有效性。也正是如此，办公室加班空调高能耗难题成为一直以来制约开发商、物业管理公司和业主关系的最主要因素。

　　作为世界首创、国内唯一拥有的世界领先技术，海尔磁悬浮离心机采用磁悬浮技术、无油润滑技术、精确变频控制技术、无氟新冷媒技术、高效换热技术等多项国际领先的技术，使产品更加高效、低碳、节能、智能；精确的温度控制让用户感受舒适空调环境的同时又给用户节约了使用成本。

　　针对办公室空调存在的低负荷运转问题，采用了磁悬浮技术的海尔磁悬浮变频离心机可以在5%负荷以下保持高效工作，使低负荷空调系统的运行得到优化。.磁悬浮变频离心机越是在低负荷运行时其COP值越高，从而其运行成本大大降低，真正做到了对空调使用者的公平合理。据悉在低负荷海尔磁悬浮变频离心机平均效率达到9，而常规离心机仅能达到5.2。

　　作为国内中央空调节能领域的重大突破，海尔磁悬浮离心机按市场需求量2.8亿千瓦、空调每天8小时、每年使用200天来计算，如果全部采用高效节能的海尔磁悬浮离心机，可实现节电900亿度，相当于三峡电站一年的发电量，将促使我国提前步入低碳时代。

　　正是凭借着突出的高效、节能技术以及满足客户个性化需求的能力，海尔磁悬浮离心机获得了中国轻工业联合会颁发的科学技术进步奖，并成功服务于北京地铁、深圳地铁等全国五大地铁重点工程。此次，服务世茂地产拉响了海尔进军商业地产领域的号角，也标志着海尔将为更多的用户提供冷暖解决方案。