新政策出来后，办公室里有大哥马上给家里人打电话，赶紧在网上看看房源，趁着政策利好，置换家里的房子。在最近和他的交流中，才知道大家为了置换房子真的是使出了浑身解数。除了在那几家知名的地产公司某家、某壳外，他甚至在豆瓣、知乎、小红书和八戒上看起了房源，毕竟中介费是一笔不小的数目。“八戒？””我看App”小编听到的时候一脸迷惑。原来它是一个主打“零中介费”的房产交易App。
据公开信息介绍，八戒二手房正式组建于2022年，今年4月份正式上线。平台取名八戒，并非我们想的那个猪八戒，其释意为：戒中介费、戒差价、戒虚假、戒危险、戒繁琐、戒焦躁、戒资金不监管、戒买卖双方不上心。平台初衷是希望八戒二手房能倒逼传统中介降低收费、提升服务质量，促进中介行业进一步规范化、标准化、透明化。所以，八戒二手房主打的就是买卖双方直接联系无中介费、过户等全套服务全部免费，要知道，在北京，二手房买家需要支付全部的中介费，费率达到房价的2.7%，如果八戒二手房真的是零中介费，那真的是一笔很划算的买卖。
板块划分清晰，多项审核保安全
打开八戒二手房App，首先需要进行注册，填写手机号、密码等相关信息进行注册，小编发现，在登录的时候选项就默认绑定了微信，在咨询客服时，直接就跳转到了八戒二手房的客服企业微信，在一定程度上提高了沟通的效率。
（左为注册页面，右为客服企业微信页面）
登录后，首页把买房、卖房、租房几大板块进行了划分，用户可以根据自身需求进行点击选择。
如果有心仪的房，点击“预约看房”，选择合适的时间，填写个人信息，等待房东确认。
在买房板块中，用户可以按照区域、小区、价格、房龄、户型等选项，进行筛选；在卖房板块，需要业主填写基础信息、进行实名认证、系统审核没问题后才能上架，确保信息的准确真实性，八戒二手房严格的用户认证系统，只有通过实名认证的用户才能发布房源信息和进行交易，这大大降低了房产诈骗的风险，并且交易过程受平台监管，有效避免交易纠纷。
在八戒二手房App上，房源信息的展示十分直观。每个房源都有详细的信息卡片，包括区位、价格、面积、户型、装修情况等各类信息。对于那些工作繁忙，没有太多时间实地看房的上班族来说，线上看房成为了他们的主要选择。八戒二手房App提供了大量的房源照片和视频，让购房者可以全方位了解房源的真实情况。
买家卖家面对面，有话直接聊
长久以来，中介费等中间环节的交易成本过高，也是买房人心痛的症结之一。9月26日，北京二手房市场占比最大、服务费率最高的北京链家宣布把中介费从2.7%降到2%，中介费不再是买方独自承担，而是买卖双方各自承担1%。此外，二手房交易中的博弈，为了砍价需要不断地和中介以及业主迂回。这些都是目前市面上大多数房产交易中存在的痛点，钱包疼是一方面，心也很累。
在八戒二手房App上，业主将房源挂在八戒二手房之后，买家可以在平台上找到房源，直接同业主交流并交换联系方式从而私下进行交易。八戒二手房平台在沟通看房和交易过户的环节，八戒二手房加入了法律、交易过户等等多个流程服务。从服务内容角度上看，尽管八戒二手房打出了0中介费和“非中介机构”的概念，本质上还是充当了和房产经纪完全一致的角色，可以把他理解为消费者买卖房产路上的“免费管家”。
目前，各大房地产App已经卷出了新天际，房产资源作为发家致富的“最最关键一环”，大家各凭本事纷纷使出浑身解数，网罗海量房源信息，并以成为自家最大卖点。房源图片视频是否完善、能否VR看房获取实景信息、提供专业贴心的咨询服务不过是锦上添花的事情。
八戒二手房横空出道，推出零中介费，主打的就是一个“搅局”，但是作为消费者的我很期待这位“搅局者”之后的大动作。但是在使用过程中，“我看App”小编也发现了有些房源的价格与市场价存在较大偏差，导致购房者在实地看房后发现价格不符，产生不必要的麻烦。
针对上述这一问题，建议八戒二手房App可以加强房源信息的审核力度，确保信息的真实性。另外，部分房源的信息展示仍不够详细，希望未来能够增加更多字段、图片，帮助购房者更全面地了解房源。
写在最后
市场有声音称“八戒”是个“搅局者”，对此，八戒二手房创始人肖长金表示，我们八戒二手房就是为了减轻老百姓房产中介费的负担，这个不管是叫做搅局者还是说行业的颠覆者，我觉得只要能够把老百姓的负担减轻，叫什么都无所谓，我们只要坚持去做正确的事情就好了。
据小编获悉，目前八戒二手房不只是买卖二手房不收中介费，连租房也不收中介费，让租客可以和房东直接联系。“八戒二手房帮助更多的人解决中介费的困扰。” 肖长金如是说。
文行至此，好奇的读者可能会问：“房产中介不就是利用信息不对称，收取中介服务费生存的一个行业吗？八戒不收中介费，那公司又是如何生存和运维下来的呢？”这个问题小编同样很困惑，找机会一定详细问问“八戒”。